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山口で注文住宅を建てる時に知っておきたいポイント

注文住宅は何度も経験することではないので知らないことばかり。注文住宅を建てるときに疑問が生じやすい「相場」「スケジュール」「土地の選び方」「業者の選び方」「住宅ローン」について、知っておきたいポイントをまとめました。

注文住宅の相場

注文住宅には、土地代と建築費用がかかります。土地代が地域によって違うのはご存じかと思います。実は、建築費用も地域によって違うのです。また、地域によって、広さの平均値が異なります。ここでは、注文住宅の建築費用の地域別の相場と広さをご紹介し、予算を決めるときのコツやできるだけ安い予算で家を建てる方法もお伝えしています。

建築スケジュール

初めての注文住宅づくり。どのようなスケジュールで進めるといいのか分かりませんよね。すでに出来ている住宅を購入するのではなく、一から家を建てるので、新しい家に住みたい時期から逆算してスケジュールを組まなくてはいけません。どのような流れで家づくりを進めると良いのか標準的なスケジュールをご紹介しています。

ハウスメーカー・工務店の選び方

注文住宅を建てるときは、建築業者を選ばなければ始まりません。どこを選べば良いか迷ってしまいますよね。「ハウスメーカー」「工務店」という言葉は聞いたことがあっても、違いが分からず、どちらを選べば良いか分からない人も少なくないでしょう。ここでは、建築業者の違いを説明。依頼先の選び方について解説しています。

土地探し

土地を所有していない場合は、土地探しからスタートです。住みたい地域だけではなく、様々な視点で土地を探す必要があります。居住用の土地には種類があり、それぞれ街並みに違いがあります。また、法規制で思った家を建てられないこともあるかもしれません。ここでは土地探しの際に知っておくと便利な知識をまとめました。

住宅ローンの組み方

注文住宅を建てるときは、住宅ローンを利用する方が多いでしょう。住宅ローンには、いくつか種類があり、金利などで違いが出ます。不動産会社からオススメされることもありますが、その住宅ローンが自分に合った商品なのかを見極めるためにも、どのような種類があるのか知っておくと安心です。住宅ローンの種類について解説しています。

注文住宅と分譲住宅の違いとは?

住まいを手に入れる方法として、注文住宅と分譲住宅のどちらかから選ぶという方法があります。最終的には同じく「住宅を購入する」というところになりますが、両者にはどんな違いがあるのでしょうか。こちらでは注文住宅と分譲住宅の主な違いとメリット・デメリットについて紹介しているので、住まい購入の参考にしてください。

注文住宅を建てる際にチェックしておきたい保険

注文住宅を建てる際に合わせて加入が検討されるのが保険です。保険には火災保険、地震保険、家財保険といった種類があります。それぞれに特徴があり、補償される範囲も変わってきます。こちらでは各種保険の紹介や補償される範囲、費用の目安などを紹介しています。注文住宅を建てる際に保険への加入を検討しているという方はチェックしてみてください。

暮らしやすい家にするためのコツ

長い間暮らすからこそ住みやすい家、暮らしやすい家にするためのコツを知っておく必要があります。コツとしては家族の動きを考慮したり、家事導線自体を見直してみたりといろいろあります。そのほかにも落ち着いて生活するためのコツ、収納のコツなど、暮らしやすくするためのポイントをまとめています。

フルオーダーとセミオーダーの違いとは

注文住宅にはさまざまな違いがあるように、注文住宅を建てるための方法にも違いがあります。注文住宅を建てる方法は、大きく分けてフルオーダーとセミオーダーのふたつです。同じオーダーという方法ではありますが、違いはどこにあるのでしょうか?その違いについてまとめていますので是非ご覧ください。

注文住宅の耐震性とは

地震大国とも呼ばれるこの国で生活する以上、安全に暮らすためには地震対策は必須と言っていいでしょう。地震対策としては、住宅の耐震性を高めるのが一般的です。住宅の耐震性を高めるためには、壁を増やす、耐震プレースで強度を高める、カーボンファイバーで補強する、スリットを設けるといった方法があります。

注文住宅の断熱性能について

1年にわたって気温の変化が激しい日本において、断熱性能はなくてはならないものといえるでしょう。こちらでは断熱性能を高めるための断熱材の役割やメリットなどをまとめています。また、断熱材の種類や選び方なども紹介しているので、家を建てる際のポイント・知識としてチェックしてみてください。

建築工法の種類

ひと言で住宅といっても、さまざまな方法で建てられています。その種類もさまざまで、木材やコンクリートなど、家を形作る部材によっても工法が変わってきます。こちらでは主な建築方法の種類について紹介しています。理想の住まいを建てる際の参考にしてください。

注文住宅で使用される木材の種類

注文住宅を建てる木材にもさまざまな種類があります。木材それぞれに強度や色合い、風合いなどが異なり、その特徴を活かせる場所で適切にとり入れることが長く住むためのポイントとなることも。木材の持つ特徴やメリットなどを知ることで、より理想に近い住まいを建てられるようになることでしょう。

山口県の注文住宅 FC住宅ピックアップ3選

10年連続で
キッズデザイン賞受賞

株式会社イワナミ
(アイフルホーム)

「森林認証」を受けた製剤と
PEFC認定メーカー

ネクストライ
(クレバリーホーム)

木の風合いを十分に
活かした信頼の木造住宅

トウゴー建設
(ロイヤルハウス)